28 Rue Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sabottes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 800 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 28 Rue Alphonse Daudet se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alphonse Daudet se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 54.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 28 Rue Alphonse Daudet à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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