13 Rue Claude Morand, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Morand, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Claude Morand, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigolée à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 203 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Morand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Morand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Morand dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Morand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 13 Rue Claude Morand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Morand par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Morand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Avermes et 44.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
