2 Rue Claude Morand, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Morand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Morand, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigolée à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Morand
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Morand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Morand dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Morand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Claude Morand se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Morand par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Morand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Avermes et 34.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Rue Claude Morand à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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