2 Rue des Acacias, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Acacias, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sabottes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 806 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 761 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 45.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Rue des Acacias à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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