12 Rue Emile Guillaumin, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Emile Guillaumin, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 82 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 28 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Guillaumin
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Guillaumin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Guillaumin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 12 Rue Emile Guillaumin se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Guillaumin par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Guillaumin se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Avermes et 12.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
