2 Rue Emile Guillaumin, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 67 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Guillaumin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Avermes et 44.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
