12 Rue Gaby Morlay, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaby Morlay, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Gaby Morlay, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 356 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaby Morlay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaby Morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaby Morlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaby Morlay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaby Morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaby Morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaby Morlay dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaby Morlay par rapport à la voie
Sur Rue Gaby Morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 Rue Gaby Morlay se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaby Morlay par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaby Morlay se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Avermes et 26.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
