18 Rue Nouvelle, 03000 Avermes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Nouvelle, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaulins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 782 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 754 mètres
Ventes au 18 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 18 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 18 Rue Nouvelle se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nouvelle se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Avermes et 21.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 18 Rue Nouvelle à Avermes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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