Rue de Bagnolet, 03460 Bagneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 166 €
de 993 € à 1 338 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bagnolet, 03460 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Bagnolet

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Prix Rue de Bagnolet dans son marché local

Prix Rue de Bagnolet par rapport à Bagneux et à Allier

À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bagnolet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 14.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 785 €/m² au premier semestre 2022 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bagnolet

Les ventes enregistrées Rue de Bagnolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2022
67 000 €(1 523 €/m²)
Maison3 p•44 m²
10 Rue de Bagnolet, 03460 Bagneux
31 juillet 2020
106 000 €(1 452 €/m²)
Maison3 p•73 m²
7 Rue de Bagnolet, 03460 Bagneux
13 juillet 2020
125 000 €(1 078 €/m²)
Maison5 p•116 m²
5 Rue de Bagnolet, 03460 Bagneux

Cadre de vie et proximité Rue de Bagnolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Bagnolet

Rue de Bagnolet est située dans le quartier Bagneux. Elle compte 339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au Rue de Bagnolet à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 915 € (5 %)

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