7 Place de Bellevue, 03500 Bayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place de Bellevue, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bayet.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Place de Bellevue par rapport à la voie
Sur Place de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 Place de Bellevue se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Bellevue par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de Bellevue se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Bayet et 4.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 7 Place de Bellevue à Bayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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