2 Rue de Champeron, 03500 Bayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champeron, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champeron, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bayet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champeron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champeron par rapport à la voie
Sur Rue de Champeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue de Champeron se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champeron par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champeron se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bayet et -14.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Rue de Champeron à Bayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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