12 Rue des Bénédictins, 03500 Bayet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Bénédictins, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bayet.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bénédictins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 12 Rue des Bénédictins se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bénédictins par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bénédictins se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Bayet et -11.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
