3 Rue de l'Engièvre, 03230 Beaulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Engièvre, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 39.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Engièvre, 03230 Beaulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaulon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole Elementaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Engièvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Engièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Engièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Engièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Engièvre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Engièvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de l'Engièvre se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Engièvre par rapport à Beaulon et à Allier
À Beaulon, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Engièvre se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Beaulon et -0.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulon a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 3 Rue de l'Engièvre à Beaulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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