23 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Talpin, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole Elementaire à 125 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Talpin
Les 2 ventes au 23 Rue Henri Talpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Talpin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Talpin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Talpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Talpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Talpin dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Talpin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Talpin, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 23 Rue Henri Talpin se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Talpin par rapport à Beaulon et à Allier
À Beaulon, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Talpin se situe 15 % en dessous de la moyenne de Beaulon et -21.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulon a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 23 Rue Henri Talpin à Beaulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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