3 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Talpin, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beaulon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole Elementaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Talpin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Talpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Talpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Talpin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Talpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Talpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Talpin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Talpin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Talpin, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 3 Rue Henri Talpin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Talpin par rapport à Beaulon et à Allier
À Beaulon, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Talpin se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Beaulon et -42.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulon a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Henri Talpin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 3 Rue Henri Talpin à Beaulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
