30 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Talpin, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Henri Talpin, 03230 Beaulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaulon.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole Elementaire à 233 mètres
Ventes au 30 Rue Henri Talpin
Une vente a été recensée au 30 Rue Henri Talpin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Talpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Talpin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Talpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Talpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Talpin dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Talpin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Talpin, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 30 Rue Henri Talpin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Talpin par rapport à Beaulon et à Allier
À Beaulon, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Henri Talpin se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Beaulon et -40.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulon a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 30 Rue Henri Talpin à Beaulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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