5 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 184 mètres
- - Bellenaves à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 110 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 205 mètres
Ventes au 5 Avenue Michelet
Les 2 ventes au 5 Avenue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 5 Avenue Michelet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Michelet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -2.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
