7 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 172 mètres
- - Bellenaves à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 104 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 208 mètres
Ventes au 7 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 7 Avenue Michelet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Michelet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -16.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 7 Avenue Michelet à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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