2 Chemin de Boussat, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Boussat, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Boussat, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1041 mètres
- - Bellenaves à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 964 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Boussat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Boussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Boussat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Boussat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Boussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Boussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Chemin de Boussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Boussat par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Boussat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -11.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Chemin de Boussat à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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