2 Chemin des Bavins, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bavins, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Bavins, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellenaves à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 1315 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bavins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bavins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bavins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bavins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bavins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bavins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bavins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bavins par rapport à la voie
Sur Chemin des Bavins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Chemin des Bavins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bavins par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bavins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -11.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Chemin des Bavins à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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