2 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lot. Bel Air, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 359 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot. Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot. Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot. Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot. Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot. Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot. Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot. Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Lot. Bel Air par rapport à la voie
Sur Lot. Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Lot. Bel Air se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot. Bel Air par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot. Bel Air se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 4.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Lot. Bel Air
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Lot. Bel Air à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
