25 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lot. Bel Air, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 458 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lot. Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lot. Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lot. Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Lot. Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lot. Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lot. Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lot. Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Lot. Bel Air par rapport à la voie
Sur Lot. Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 25 Lot. Bel Air se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lot. Bel Air par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lot. Bel Air se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -2.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
