7 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lot. Bel Air, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 et du 5.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Lot. Bel Air, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 389 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lot. Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lot. Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lot. Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lot. Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lot. Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lot. Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lot. Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Lot. Bel Air par rapport à la voie
Sur Lot. Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 7 Lot. Bel Air se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lot. Bel Air par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lot. Bel Air se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -3.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
