2 Lot. du Pesselan, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lot. du Pesselan, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lot. du Pesselan, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 773 mètres
- - Bellenaves à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 692 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 714 mètres
Ventes au 2 Lot. du Pesselan
Une vente a été recensée au 2 Lot. du Pesselan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot. du Pesselan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot. du Pesselan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot. du Pesselan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot. du Pesselan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot. du Pesselan dans son marché local
Prix du 2 Lot. du Pesselan par rapport à la voie
Sur Lot. du Pesselan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Lot. du Pesselan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot. du Pesselan par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot. du Pesselan se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 0.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Lot. du Pesselan à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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