5 Route d’Ebreuil, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Ebreuil, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route d’Ebreuil, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 292 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Ebreuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Ebreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Ebreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Ebreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Ebreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Ebreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Ebreuil dans son marché local
Prix du 5 Route d’Ebreuil par rapport à la voie
Sur Route d’Ebreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 5 Route d’Ebreuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Ebreuil par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Ebreuil se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 6.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 5 Route d’Ebreuil à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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