53 Route d’Ebreuil, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route d’Ebreuil, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 50.34 % à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Route d’Ebreuil, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 53 Route d’Ebreuil
Les 2 ventes au 53 Route d’Ebreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route d’Ebreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route d’Ebreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route d’Ebreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route d’Ebreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d’Ebreuil dans son marché local
Prix du 53 Route d’Ebreuil par rapport à la voie
Sur Route d’Ebreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 53 Route d’Ebreuil se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d’Ebreuil par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route d’Ebreuil se situe 81.31 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 60.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 53 Route d’Ebreuil à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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