1 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 698 € à 1 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Gare, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de 9.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 465 mètres
- Bellenaves à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 385 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de la Gare(883€)

1 bis Route de la Gare(939€)

5 Route de la Gare(851€)

4 Route de la Gare(885€)

2 Route de Monestier(935€)

1 Route de Monestier(885€)

27 Rue des Forges(899€)

21 Rue des Forges(898€)

Prix du 1 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 1 Route de la Gare se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Gare par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gare se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -33.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Chemin de Boussat, 03330 Bellenaves(1,308 €)

Impasse de la Gare, 03330 Bellenaves(1,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.