1 Route de la Gare, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route de la Gare, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 465 mètres
- - Bellenaves à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 385 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Route de la Gare se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gare se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -28.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
