26 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 140 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de la Gare, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 1075 mètres
- Bellenaves à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 997 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 897 mètres

Ventes au 26 Route de la Gare

Les 0 ventes au 26 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 26 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 26 Route de la Gare se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de la Gare par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Gare se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et 1.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montmarault, 03330 Bellenaves(1,159 €)

Allée du Château, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Route de Roche, 03330 Bellenaves(839 €)

Rue des Forges, 03330 Bellenaves(1,013 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.