8 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 319 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de la Gare, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Route de la Gare, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bellenaves à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 708 mètres
- Bellenaves à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 620 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de la Gare(1 532€)

15 Route de la Gare(1 529€)

4 bis Route de la Gare(1 274€)

9 Route de la Gare(1 290€)

11 Route de la Gare(1 946€)

7 Route de la Gare(997€)

7 Lot. du Pesselan(1 529€)

8 Lot. du Pesselan(1 532€)

Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Gare par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 18.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Chemin de Boussat, 03330 Bellenaves(1,308 €)

Impasse de la Gare, 03330 Bellenaves(1,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.