28 Route de Monestier, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Monestier, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Monestier, 03330 Bellenaves
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Monestier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Monestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Monestier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Monestier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Monestier dans son marché local
Prix du 28 Route de Monestier par rapport à la voie
Sur Route de Monestier, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 28 Route de Monestier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Monestier par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Monestier se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -32.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 28 Route de Monestier à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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