1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montmarault, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellenaves.
4 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 545 mètres
- - Bellenaves à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 471 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 524 mètres
Ventes au 1 Route de Montmarault
Une vente a été recensée au 1 Route de Montmarault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montmarault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Montmarault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montmarault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montmarault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montmarault dans son marché local
Prix du 1 Route de Montmarault par rapport à la voie
Sur Route de Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 1 Route de Montmarault se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montmarault par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montmarault se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -35.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 1 Route de Montmarault à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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