1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

876 €

de 697 € à 1 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°1 bis et de 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellenaves.
4 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 545 mètres
- Bellenaves à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 471 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 524 mètres

Ventes au 1 Route de Montmarault

Une vente a été recensée au 1 Route de Montmarault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

206 000 €(687 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•300 m²

1 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de Montmarault(936€)

3 Route de Montmarault(937€)

2 Route de Montmarault(935€)

3 bis Route de Montmarault(1 010€)

4 Route de Montmarault(1 011€)

28 Rue des Forges(880€)

6 Route de Monestier(938€)

26 Rue des Forges(938€)

Prix du 1 Route de Montmarault dans son marché local

Prix du 1 Route de Montmarault par rapport à la voie

Sur Route de Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 1 Route de Montmarault se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Montmarault par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montmarault se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -31.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lot. du Pesselan, 03330 Bellenaves(1,451 €)

Route de Chantelle, 03330 Bellenaves(1,129 €)

Route de Monestier, 03330 Bellenaves(928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Montmarault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Montmarault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.