22 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montmarault, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Montmarault, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montmarault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montmarault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montmarault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Montmarault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montmarault dans son marché local
Prix du 22 Route de Montmarault par rapport à la voie
Sur Route de Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 22 Route de Montmarault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montmarault par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montmarault se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -25.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 22 Route de Montmarault à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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