2 Rue Bertin, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bertin, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 300 mètres
- - Bellenaves à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 212 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue Bertin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertin par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertin se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -28.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 2 Rue Bertin à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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