4 Rue Bertin, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bertin, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 296 mètres
- - Bellenaves à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 209 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Bertin
Une vente a été recensée au 4 Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 4 Rue Bertin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertin se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -31.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 4 Rue Bertin à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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