4 Rue de Maube, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maube, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Maube, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 856 mètres
- - Bellenaves à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 785 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 835 mètres
Ventes au 4 Rue de Maube
Les 2 ventes au 4 Rue de Maube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maube dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maube par rapport à la voie
Sur Rue de Maube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Rue de Maube se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maube par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maube se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et -8.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 4 Rue de Maube à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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