23 Rue des Chaises, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue des Chaises, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 307 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 434 mètres
Ventes au 23 Rue des Chaises
Une vente a été recensée au 23 Rue des Chaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 23 Rue des Chaises se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chaises par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chaises se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 8.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 23 Rue des Chaises à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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