39 Rue des Chaises, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Chaises, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 418 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 549 mètres
Ventes au 39 Rue des Chaises
Une vente a été recensée au 39 Rue des Chaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Chaises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 39 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 39 Rue des Chaises se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Chaises par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Chaises se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et -7.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 39 Rue des Chaises à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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