25 Rue des Chaises du Bas, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chaises du Bas, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Chaises du Bas, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 419 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 550 mètres
Ventes au 25 Rue des Chaises du Bas
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chaises du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chaises du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chaises du Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaises du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaises du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chaises du Bas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chaises du Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 25 Rue des Chaises du Bas se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chaises du Bas par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chaises du Bas se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 8.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 25 Rue des Chaises du Bas à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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