2 Rue des Cigales, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Cigales, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 259 mètres
- - Bellenaves à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 191 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
