12 Rue des Jeux, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 12 Rue des Jeux, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 286 mètres
- - Bellenaves à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 227 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue des Jeux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jeux par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jeux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -1.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
