7 Rue du Roussillon, 03330 Bellenaves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Roussillon, 03330 Bellenaves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 273 mètres
- - Bellenaves à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 184 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 7 Rue du Roussillon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Roussillon se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -20.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 7 Rue du Roussillon à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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