18 bis Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Russie, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Source Interm. Av. République à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Russie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 bis Avenue de Russie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Russie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Russie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 57.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
