34 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Russie, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°36 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Source Intermittente à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 387 mètres
Ventes au 34 Avenue de Russie
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Russie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Russie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 34 Avenue de Russie se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Russie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Russie se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 30.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
