44 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Russie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 Avenue de Russie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ramin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Russie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 44 Avenue de Russie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Russie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Russie se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 49.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
