23 Avenue du Général de Gaulle, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Grange Au Grain à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 48.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
