Rue Grange aux Grains, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grange aux Grains, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grange aux Grains dans son marché local
Prix Rue Grange aux Grains par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grange aux Grains se situe 64.25 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 117.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grange aux Grains à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé Rue Grange aux Grains est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grange aux Grains
Les ventes enregistrées Rue Grange aux Grains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grange aux Grains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Charles-De-Gaulle Bellerive à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 982 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grange aux Grains
Adresses Rue Grange aux Grains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grange aux Grains, classées par tranches de numéros.
