8 Chemin de la Prat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Prat, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Chemin de la Prat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mesanges à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Prat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Prat dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Prat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Chemin de la Prat se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Prat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Prat se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 106.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
