2 Impasse de l’Etang, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de l’Etang, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Beausejour à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 596 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Impasse de l’Etang se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etang se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 109.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
