9 Impasse de l’Etang, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse de l’Etang, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Beausejour à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 811 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Impasse de l’Etang se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Etang se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 110.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
