1 Impasse des Roseaux, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Beausejour à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 721 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 541 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 129.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
